専門家コラム
本コラムは、不具合の原因特定や補修手順を解説するようなハウツー記事ではありません。
住宅の不具合を巡り、
なぜ当事者間での合意が困難なのか。
その構造的な要因を、
論理的な視点から仕分け、再構成することを目的にしています。
ブラックボックス化した現場の
意思決定プロセスを客観的に解体し、
元棟梁と建築士としての論理で、
不具合を巡る状況を冷徹に構造化します。
本稿は、代表の関谷が前職のアフリスペック一級建築士事務所を退職する際に、ホームインスペクションにおける現状の課題と、今後の専門的分化の必然性を論じています。
◆妥当性を判断できない論理的限界
・ハウスメーカーが主張する「許容範囲」の論理的解体。是正の妥当性を問うための境界線
・誠実さと妥当性の乖離。ハウスメーカーの説明を情報の構造から解体し再構成する視点
・「施工誤差」か「施工ミス」か。ハウスメーカーの提示する「許容範囲」に納得できない論理的構造
◆建築実務の構造的限界
・図面との相違における「判断主体」の消失。現場の意思決定プロセスを可視化する論理構成
・施工写真の欠落と建築の「不可逆性」。不可視領域のリスクを論理的に整理する視点
・是正完了後の再発不安を扱う。納得の根拠を主観から「管理基準」へ移行させる論理
・「今の許容範囲」と「将来の耐久性」の乖離。ハウスメーカーと話が噛み合わない構造的な限界
◆情報過多による弊害
・「情報の過多」が招く論理的飛躍。SNSの断定と現場の事実が乖離する構造
・SNSの正解を自分の家の判断に使えない必然的理由。「一般的正解」の適用限界
◆第三者の職能
・第三者の建築士が必要になる論理的構造。当事者間に存在する「物理的限界」
・「構造的中立性」の論理的必然。当事者間では不可能な事実の峻別
・「建築の不可逆性」という物理的制約。事実・推論・推測を峻別できない情報の混濁
◆各調査における思考プロセス
当事務所の建物不具合調査時における思考プロセスを記しています。
調査方法や解説を記すものではなく、抽象的な本質に迫ることを基本方針としています。